Αξιοποίηση και διαχείριση της περιουσίας του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών

Abstract

Σκοπός της παρούσας μελέτης είναι η ανάλυση της λειτουργίας της Εταιρείας Ανάπτυξης και Διαχείρισης της Περιουσίας του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών. Ταυτόχρονα μέσα από τη διερεύνηση της Εταιρείας και των Περιουσιακών στοιχείων να αναζητηθούν προτάσεις αξιοποίησης που να συνάδουν με τις δραστηριότητες τόσο της ΕΑΔΠ-ΓΠΑ τόσο και του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών Συγκεκριμένα, προτείνεται στην Εταιρεία Αξιοποίησης & Διαχείρισης Περιουσίας του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΕΑΔΠ-ΓΠΑ) να υιοθετήσει ένα μοντέλο καλλιέργειας κηπευτικών για το κτήμα της Κωπαίδας, το οποίο καταλαμβάνει έκταση 1000 στρ. περίπου. Στο κτήμα καλλιεργούνται κυρίως βαμβάκι, μηδική, αραβόσιτος, σιτάρι και χλοοτάπητας. Στο πρώτο κεφάλαιο γίνεται η παρουσίαση της Εταιρείας Αξιοποίησης & Διαχείρισης Περιουσίας του Γεωπονικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΕΑΔΠ- ΓΠΑ). Παρουσιάζονται στοιχεία που αφορούν τη δομή της καθώς και η περιουσιακή της κατάσταση. Στο δεύτερο κεφάλαιο παρουσιάζεται διεξοδικά η παρούσα κατάσταση, τα οικονομικά αποτελέσματα των τελευταίων ετών και η προτεινόμενη στρατηγική πρόταση. Στη συνέχεια, στο τρίτο κεφάλαιο γίνεται ανάλυση της αγοράς του κλάδου των οπωροκηπευτικών, αφού σε αυτόν εντάσσονται οι προτεινόμενες δραστηριότητες για την ανάπτυξη της εταιρείας. Το τέταρτο κεφάλαιο είναι αφιερωμένο στην οικονομική ανάλυση της στρατηγικής πρότασης, στην αξιολόγησή της και στα συμπεράσματα. Η καλλιέργεια των κηπευτικών είναι μια ελκυστική καλλιέργεια, η οποία προσφέρει σχεδόν εξασφαλισμένη διάθεση του προϊόντος. Επιπλέον, η καλλιέργεια των κηπευτικών δίνει πολύ ικανοποιητικά οικονομικά αποτελέσματα όσον αφορά το κέρδος ανά στρέμμα. Η υλοποίηση του προτεινόμενου επιχειρηματικού σχεδίου αποτελεί πρόκληση για την ΕΑΔΠ-ΓΠΑ και πιθανόν το σχήμα της υλοποίησης να απαιτεί τη συμμετοχή και τη συνεργασία επιχειρηματικών εταίρων της αγοράς.

The purpose of this study is to analyze the operation of the Asset Management & Development Company of the Agricultural University of Athens (EADP- AUA). At the same time through the investigation of the Company and its Assets to seek recovery proposals that are consistent with the activities of both EADP-AUA, and the Agricultural University of Athens. It is proposed to the EADP- AUA to adopt a business plan of horticulture cultivation to Copais Estate, which occupies an area of approximately 1000 acres. At the time at the property is mainly grown cotton, alfalfa, maize, wheat and turf. The first chapter presents the Asset Management & Development Company of the Agricultural University of Athens (EADP-AUA), concerning the structure and the property's condition. The second chapter describes in detail the present situation, the economic performance of recent years and the Business Proposal. The third chapter presents the market analysis for fruit and vegetable sector. The fourth chapter is devoted to economic analysis of the business proposal, evaluation and conclusions. The vegetable cultivation provides virtually guaranteed availability of the product and moreover very good economic results in terms of profits per acre. The implementation of the proposed business plan is a challenge for EADP-AUA and possibly requires the involvement and cooperation of business partners from the market.