Ανάπλαση πρώην βιομηχανικής ζώνης στα Σεπόλια: μελέτη περιπτώσεων εργοστασίων Βότρυς, Κοροπούλη, Άτλας

Abstract

Η βιομηχανική εξέλιξη και η μετέπειτα αποβιομηχάνιση άφησαν τα ίχνη τους στο αστικό τοπίο. Στην Ελλάδα, υπάρχει μια πρόσφατη αναγνώριση της ανάγκης για ουσιαστική αξιοποίηση των εγκαταλειμμένων βιομηχανικών χώρων καθώς και μια στροφή προς την βιώσιμη ανάπτυξή τους. Η παρούσα εργασία επικεντρώνεται στη μελέτη της βιομηχανικής ζώνης των Σεπολίων, που περιλαμβάνει τα ίχνη των παλιών εργοστασίων ΒΟΤΡΥΣ, Κοροπούλη και ΆΤΛΑΣ. Η περιοχή παρέμβασης αφορά πυκνοκατοικημένη γειτονιά της Αθήνας με ελάχιστο πράσινο και συνεχείς απαιτήσεις των κατοίκων για τη δημιουργία χώρων πρασίνου. Με γνώμονα τα παραπάνω, η πρόταση βασίζεται στην δημιουργία ενός πράσινου δικτύου, με συνδετικό στοιχείο τη δημιουργία ενός δικτύου πεζοδρόμων που αναβιώνουν την ιστορικότητα της περιοχής. Ύστερα από θεωρητική ανάλυση των Brownfields, γίνεται στοχευμένη μελέτη της περιοχής, εντοπίζονται οι αστοχίες αλλά και οι προοπτικές αξιοποίησης. Την ίδια στιγμή, προτείνονται δυναμικές παρεμβάσεις με κεντρική αυτή της αναδιαμόρφωσης του παλιού εργοστασίου του ΒΟΤΡΥ σε ένα θεματικό πάρκο βασισμένο στις αρχές της γεωργίας και πολιτισμού. Παράλληλα, γίνεται ανάπλαση στο Πάρκο Κοροπούλη, στο γειτνιάζον πεζοδρόμιο της Λεωφόρου Κηφισού και ενισχύονται οι φυτεύσεις στο αλσύλλιο του Άτλα. Η σχεδιαστική πρόταση που παρατίθεται συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική αξία που εξασφαλίζεται με τη στρατηγική επιλογή υλικών κατασκευής και φυτικού υλικού.

Industrial development, and the deindustrialization that followed, have left a sizeable mark on the urban landscape. In Greece, there has been a recent recognition of the need for the meaningful utilization of abandoned industrial spaces, as well as a shift towards their sustainable development. The present thesis focuses on a study of the industrial zone of Sepolia, which includes the traces of the old factories BOTRIS, Koropouli and ATLAS. This area represents a densely populated Athenian neighborhood with minimal vegetation, whose denizens have long been voicing their demands regarding the creation of ‘green spaces’. Given the above, this proposal is based on the creation of a ‘green’ network, whose connecting element is the creation of a network of pedestrian walkways that recapture the historicity of the area. Following a theoretical analysis of Brownfields, we perform a targeted analysis of the area and locate its problematic aspects as well as the prospects it holds for utilization. At the same time, we propose a series of purposeful interventions, with the central one being that of the remodeling of the old BOTRIS factory into a theme park based on the principles of agriculture and civilization. In tandem, we propose the redevelopment of Koropouli Park and the sidewalks of Kifisos, and supplement the plantings of the Atlas copse. The design proposal outlined in this thesis combines functionality with aesthetic value, a combination that is ensured through the strategic selection of construction and plant materials.